Indhold
Titlen til dit hjem er den sidste gennemgang foretaget af en abstraktør. En titelsøgning involverer et grundigt kig på dine optagelser knyttet til dit hjem. I South Carolina er en gerning ikke et ejendomsdokument; snarere formidler det simpelthen ejerskab. Titlen er ejendomsdokumentet. Du kan udføre en titelsøgning på egen hånd, men en professionel vil sikre nøjagtighed.
Trin 1
Indsaml først alle oplysninger om din ejendom. Gå igennem dine husregistre. Besøg registeret over handlinger i den by i South Carolina, hvor du bor. Saml alle transportformer (garanterede gerninger, quit-handlinger), pantebreve (både åbne og betalte) og eventuelle skattelinks (hvis relevant). Dette vil fremskynde titelsøgningsprocessen.
Trin 2
Forskningstitel forsikringsselskaber. Dette er de forretninger, vi har på personale eller på underentreprise. Nogle eksempler på virksomheder i South Carolina inkluderer investorens titelforsikringsselskab, Sciway Insurance title og National Title National Insurance Company. Alle disse virksomheder har statslige filialer.
Trin 3
Sammenlign priser præsenteret af hvert selskab i staten. South Carolina titelforsikringsselskaber har ofte kontrakter med prioritetsselskaber, men du bliver nødt til at betale mere for en ikke-tilknyttet søgning. Priserne kan variere fra $ 100 til $ 500. Du kan også finde en selvstændig abstraktør, der opkræver en time.
Trin 4
Vælg et titelforsikringsselskab. Trin 1: Sørg for at give dine oplysninger om statlige skattekoblinger - især hvis de kommer fra South Carolina Department of Revenue. Disse skal inkluderes i titelsøgningen.
Vent på den afsluttede rapport. En dygtig abstraktør kan gennemføre en omfattende titelsøgning på så lidt som en til to dage. Kontroller titelrapporten for nøjagtighed. Opbevar den fulde rapport i dine husregistre.
